Double emplacement de pêche avec ponton et deux chalet à Fontaine Simon 28240. La Ballastiére.
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Mise en ligne le 25/04/2019 par dudu61 Fontaine Simon (28)
PRIX : 17 000,00 €
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Situé sur la commune de Fontaine Simon 28240 au lieux dit " la ballastière"
vend un double emplacement de Pêche avec ponton d'environ 100 m2 .

Comprenant:

- 1 terrain de 108 m2. (deux emplacements ont été regroupés en un seul......)
-2 chalets en bois de 9m2 et 26m2
-1 ponton et son planché en bois monté sur IPN et noyé dans une dalle de béton armé couvrant toute la surface et ce trouvant à 80 cm de l'eau.
-1 mur de façade en parpaings enduit de 14 m de long équipé d'une porte blindée .
-1 escalier en béton et sa rampe.
- 2 jardinières en parpaings enduit.
- 1 balustrade en fer forgé servant de support pour les cannes à pêche .

Ne comprenant pas:

L'eau courante
Les wc
L'électricité.

Son accès est desservi par un chemin privé en très bon état.
Possibilité de garer 3 voitures le long de la propriété.

Situation:

Il s'agit d'une ancienne gravière d'une superficie de 5 hectares divisée en 80 lots de pêche regroupés en association de propriétaires permettant ainsi l'entretient des chemins d'accès et le rempoissonnement de plus de 500 kg par ans en brochets, sandres, perches, black bass, gardons,tanches et grosses carpes.
En plus, un lâché de truites (plus de 200 Kg) est effectué pour Pâques tous les ans.

La pêche est ouverte 11 mois par ans

La pêche de la carpe de nuit est autorisée ainsi que son amorçage raisonné !!

Le droit de pêche obligatoire versé à l'association est de 55€ par an pour 3 lignes.


Cet endroit est réputé pour son calme , la qualité et la grosseur de ces poissons (carpes et brochets).
il est bien exposé .Au soleil le matin et à l'ombre à partir de 15H.
Il est idéal pour les Week-end ou les vacances au bord de l'eau.
Il se trouve à 1H50 de Paris ou 120 Km environ de la Porte d'Orléans.
100 Kms du Mans. 43 Kms de Chartres. 37 Kms de Dreux.
en plein parc régional du Perche juste à la sortie du bourg avec ces commerces de proximité.


Son prix demandé est de 17 000 €.

Tel: 06 86 99 03 30.

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